山梨県甲府市住吉の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 7,800,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 13,437,500万円
平米単価 342,500円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 8,789,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 480,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 11

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 201件（Displaying property transactions 1 - 50 of 201 in total） 平均価格: 10,082,600円 平均㎡単価: 129,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉 5分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉 10分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉 2分 26,000,000円 740.0 35,135円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉 15分 18,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉 6分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 5分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 3分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 6分 23,000,000円 750.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 住吉 3分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 6分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 16分 5,300,000円 170.0 31,176円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 7分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉 5分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 8分 4,000,000円 370.0 10,811円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 14分 36,000,000円 790.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 21分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 9分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 6分 480,000円 115.0 4,174円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 9分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉 15分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉 7分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉 6分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉 5分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 10分 4,300,000円 185.0 23,243円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉 4分 900,000円 530.0 1,698円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉 14分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉 18分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 住吉 9分 400,000円 150.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉 5分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 住吉 13分 13,000,000円 590.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉 4分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 住吉 15分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 住吉 9分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 住吉 5分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 住吉 9分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 住吉 15分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 9分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 10分 150,000円 95.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 10分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉 6分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉 8分 6,400,000円 165.0 38,788円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2019年第3四半期 住吉 9分 5,800,000円 160.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

山梨県甲府市住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市住吉は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県甲府市住吉の不動産市場について

山梨県甲府市住吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市住吉の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市住吉では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,082,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市住吉では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市住吉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。