北海道札幌市中央区南１８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 41,500,000万円
平米単価 2,016,667円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 104,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

南１８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 1 - 50 of 246 in total） 平均価格: 32,782,000円 平均㎡単価: 543,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南１８条西 11分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１８条西 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１８条西 6分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１８条西 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１８条西 3分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１８条西 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１８条西 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１８条西 21分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１８条西 19分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１８条西 10分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１８条西 21分 75,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１８条西 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１８条西 21分 8,700,000円 85.0 102,353円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１８条西 21分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１８条西 26分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１８条西 30分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１８条西 8分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１８条西 5分 70,000,000円 325.0 215,385円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１８条西 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１８条西 3分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１８条西 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１８条西 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１８条西 21分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１８条西 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１８条西 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１８条西 21分 190,000,000円 700.0 271,429円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南１８条西 25分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 8分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 9分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 10分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１８条西 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南１８条西 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１８条西 3分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１８条西 10分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南１８条西 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１８条西 25分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１８条西 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 南１８条西 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１８条西 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南１８条西 30分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１８条西の特徴

北海道札幌市中央区南１８条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１８条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１８条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１８条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１８条西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,782,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１８条西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。