徳島県徳島市住吉の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 43,300,000万円
平米単価 777,857円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 27,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 13

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 201 - 239 of 239 in total） 平均価格: 31,264,102円 平均㎡単価: 598,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉 28分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉 28分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住吉 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住吉 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 30分 9,200,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 30分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 30分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 28分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 住吉 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 28分 240,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 28分 66,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 30分 27,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 23分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 27分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 21分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 27分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 住吉 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 住吉 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 住吉 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 22分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 22分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 30分 41,000,000円 450.0 91,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 住吉 26分 8,100,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 30分 110,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 24分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉 24分 31,000,000円 330.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 住吉 29分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 住吉 27分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

徳島県徳島市住吉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市住吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

徳島県徳島市住吉の不動産市場について

徳島県徳島市住吉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市住吉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市住吉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,264,102円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市住吉では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市住吉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。