徳島県徳島市住吉の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 43,300,000万円
平米単価 777,857円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 27,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 13

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 1 - 50 of 239 in total） 平均価格: 26,388,000円 平均㎡単価: 392,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉 30分 17,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉 30分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉 30分 240,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉 30分 18,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 30分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 25分 42,000,000円 570.0 73,684円/㎡ 1982年
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 26分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 30分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉 30分 190,000,000円 2.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 25分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 30分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 30分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 30分 3,200,000円 40.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉 28分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 23分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉 30分 46,000,000円 750.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 住吉 28分 4,900,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 住吉 25分 6,200,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 30分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

徳島県徳島市住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市住吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

徳島県徳島市住吉の不動産市場について

徳島県徳島市住吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市住吉では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,388,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市住吉では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市住吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。