北海道札幌市中央区南８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,635,417万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 135,545,455万円
平米単価 4,672,727円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 52,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

南８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 401 - 420 of 420 in total） 平均価格: 50,590,000円 平均㎡単価: 831,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 南８条西 6分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南８条西 0分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南８条西 13分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南８条西 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南８条西 7分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 南８条西 25分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南８条西 11分 250,000,000円 880.0 284,091円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南８条西 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南８条西 14分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南８条西 10分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南８条西 3分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1985年 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南８条西 4分 83,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南８条西 15分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南８条西 6分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南８条西 15分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南８条西の特徴

北海道札幌市中央区南８条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南８条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南８条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南８条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南８条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,590,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南８条西では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南８条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。