東京都港区南麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区南麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 95,585,561万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 187

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 17,000,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 16

南麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1027 in total） 平均価格: 176,050,000円 平均㎡単価: 2,112,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 51,000,000円 25.0 2,040,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 12分 770,000,000円 160.0 4,812,500円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 360,000,000円 125.0 2,880,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 6分 340,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 4分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南麻布 4分 750,000,000円 165.0 4,545,455円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南麻布 10分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 3分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 4分 550,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南麻布 9分 860,000,000円 140.0 6,142,857円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 10分 450,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 70,000,000円 30.0 2,333,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 11分 870,000,000円 180.0 4,833,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 11分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 1分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 6分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 10分 450,000,000円 110.0 4,090,909円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南麻布 10分 120,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南麻布の特徴

東京都港区南麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南麻布は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区南麻布の不動産市場について

東京都港区南麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南麻布の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南麻布では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 176,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区南麻布では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南麻布では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。