東京都港区南麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区南麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 95,585,561万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 187

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 17,000,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 16

南麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1027 in total） 平均価格: 136,120,000円 平均㎡単価: 1,931,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 1分 57,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 9分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 3分 310,000,000円 80.0 3,875,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 5分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 4分 83,000,000円 35.0 2,371,429円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 3分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 1分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 6分 83,000,000円 40.0 2,075,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 6分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 11分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 5分 69,000,000円 30.0 2,300,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南麻布 15分 320,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南麻布 10分 380,000,000円 180.0 2,111,111円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 13分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南麻布 9分 1,500,000,000円 340.0 4,411,765円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南麻布 9分 280,000,000円 165.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 12分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 7分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南麻布 5分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 30分 250,000,000円 190.0 1,315,789円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 7分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 9分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 6分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 0分 400,000,000円 140.0 2,857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1969年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南麻布 6分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南麻布の特徴

東京都港区南麻布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南麻布は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区南麻布の不動産市場について

東京都港区南麻布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南麻布では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 136,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区南麻布では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南麻布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。