東京都港区南麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区南麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 95,585,561万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 187

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 17,000,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 16

南麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1027 in total） 平均価格: 234,820,000円 平均㎡単価: 49,194,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 南麻布 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 南麻布 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 2分 340,000,000円 135.0 2,518,519円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 10分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 11分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1965年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 5分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南麻布 10分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 南麻布 11分 310,000,000円 175.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南麻布 9分 4,700,000,000円 2.0 2,350,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南麻布 12分 1,400,000,000円 1100.0 1,272,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南麻布 8分 1,100,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 12分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南麻布 1分 300,000,000円 195.0 1,538,462円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 4分 320,000,000円 180.0 1,777,778円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 11分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1965年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 4分 220,000,000円 105.0 2,095,238円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 11分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南麻布 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南麻布 4分 100,000,000円 40.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南麻布 6分 1,000,000,000円 150.0 6,666,667円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南麻布の特徴

東京都港区南麻布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南麻布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区南麻布の不動産市場について

東京都港区南麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南麻布では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 234,820,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区南麻布では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南麻布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。