東京都港区南麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区南麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 95,585,561万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 187

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 17,000,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 16

南麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1027 in total） 平均価格: 114,240,000円 平均㎡単価: 1,978,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 6分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 57,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 7分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 880,000,000円 240.0 3,666,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 1分 65,000,000円 30.0 2,166,667円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 51,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 4分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 9分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 11分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南麻布 4分 410,000,000円 125.0 3,280,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 5分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1960年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 南麻布 7分 150,000,000円 75.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 4分 360,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 6分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 4分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 5分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南麻布 10分 600,000,000円 135.0 4,444,444円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南麻布 5分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南麻布 10分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 5分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南麻布 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1965年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南麻布の特徴

東京都港区南麻布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南麻布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区南麻布の不動産市場について

東京都港区南麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南麻布では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 114,240,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区南麻布では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南麻布では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。