東京都港区南麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区南麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 95,585,561万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 187

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 17,000,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 16

南麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1027 in total） 平均価格: 130,460,000円 平均㎡単価: 2,738,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 11分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 10分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 5分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 5分 220,000,000円 105.0 2,095,238円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 7分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 5分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 7分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南麻布 11分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南麻布 10分 790,000,000円 260.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南麻布 5分 150,000,000円 50.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 12分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 11分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 3分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 440,000,000円 175.0 2,514,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 9分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 11分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 0分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 10分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 4分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 4分 250,000,000円 115.0 2,173,913円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 10分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 59,000,000円 30.0 1,966,667円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 6分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南麻布 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南麻布 10分 910,000,000円 330.0 2,757,576円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 南麻布 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南麻布の特徴

東京都港区南麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南麻布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区南麻布の不動産市場について

東京都港区南麻布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南麻布の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南麻布では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 130,460,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区南麻布では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南麻布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。