東京都足立区綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,772,131万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 122

宅地(土地)

平均価格 84,428,571万円
平米単価 5,428,571円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 79,545,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 33

綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1178件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1178 in total） 平均価格: 65,382,000円 平均㎡単価: 854,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 綾瀬 4分 400,000,000円 410.0 975,610円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 綾瀬 9分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 綾瀬 6分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 綾瀬 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 10分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 8分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 240,000,000円 540.0 444,444円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 綾瀬 7分 59,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 綾瀬 10分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 綾瀬 5分 32,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 綾瀬 6分 210,000,000円 390.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 綾瀬 13分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 綾瀬 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 綾瀬 12分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 綾瀬 7分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 綾瀬 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 綾瀬 9分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾瀬の特徴

東京都足立区綾瀬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区綾瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区綾瀬の不動産市場について

東京都足立区綾瀬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区綾瀬では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,382,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区綾瀬では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区綾瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。