東京都足立区綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,772,131万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 122

宅地(土地)

平均価格 84,428,571万円
平米単価 5,428,571円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 79,545,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 33

綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1178件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1178 in total） 平均価格: 69,004,000円 平均㎡単価: 1,082,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 2分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 綾瀬 9分 150,000,000円 320.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 綾瀬 8分 65,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 綾瀬 13分 100,000,000円 210.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 9分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 9分 380,000,000円 420.0 904,762円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 綾瀬 12分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾瀬 7分 490,000,000円 155.0 3,161,290円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 綾瀬 8分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 綾瀬 11分 68,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 2分 300,000,000円 170.0 1,764,706円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 7分 210,000,000円 570.0 368,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 8分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾瀬 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 15分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 7分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾瀬 11分 280,000,000円 510.0 549,020円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾瀬の特徴

東京都足立区綾瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区綾瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区綾瀬の不動産市場について

東京都足立区綾瀬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区綾瀬では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 69,004,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区綾瀬では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区綾瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。