東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1322 in total） 平均価格: 46,280,000円 平均㎡単価: 1,356,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下丸子 3分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下丸子 3分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 12分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下丸子 6分 100,000,000円 115.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下丸子 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 下丸子 4分 92,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下丸子 11分 41,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下丸子 10分 30,000,000円 700.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下丸子 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 12分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下丸子 3分 41,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下丸子 7分 250,000,000円 480.0 520,833円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下丸子 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下丸子 5分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 12分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 下丸子 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下丸子 10分 34,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下丸子 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下丸子 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,280,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。