東京都杉並区浜田山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区浜田山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 96,160,938万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 61,428,571万円
平米単価 5,728,571円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 157,185,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 27

浜田山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 801件（Displaying property transactions 451 - 500 of 801 in total） 平均価格: 112,720,000円 平均㎡単価: 2,076,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜田山 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜田山 7分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜田山 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 浜田山 5分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 浜田山 8分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜田山 6分 580,000,000円 1200.0 483,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 浜田山 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜田山 3分 67,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 11分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 12分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 8分 220,000,000円 280.0 785,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 3分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜田山 6分 110,000,000円 130.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 12分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 11分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 浜田山 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜田山 8分 52,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 11分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜田山 11分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 浜田山 10分 1,200,000,000円 160.0 7,500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 浜田山 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜田山 6分 26,000,000円 35.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 浜田山 8分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 浜田山 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 浜田山 6分 77,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 浜田山 8分 110,000,000円 260.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 浜田山 11分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 浜田山 11分 58,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 浜田山 12分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2013年 ブロック造
中古マンション等 2015年第2四半期 浜田山 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 浜田山 6分 210,000,000円 390.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 浜田山 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 浜田山 7分 64,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 浜田山 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 浜田山 2分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜田山 6分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜田山 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜田山 10分 89,000,000円 195.0 456,410円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜田山 4分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜田山 8分 75,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 浜田山 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜田山 8分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 浜田山 6分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 浜田山 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浜田山 9分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浜田山 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浜田山 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浜田山 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田山の特徴

東京都杉並区浜田山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区浜田山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区浜田山の不動産市場について

東京都杉並区浜田山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区浜田山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区浜田山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 112,720,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区浜田山では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区浜田山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。