東京都杉並区浜田山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区浜田山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 96,160,938万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 61,428,571万円
平米単価 5,728,571円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 157,185,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 27

浜田山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 801件（Displaying property transactions 701 - 750 of 801 in total） 平均価格: 95,850,000円 平均㎡単価: 2,593,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 8分 47,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 6分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 8分 98,000,000円 170.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 7分 58,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 8分 86,000,000円 175.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 6分 41,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 4分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 8分 290,000,000円 600.0 483,333円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 浜田山 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 7分 38,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浜田山 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 浜田山 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜田山 7分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜田山 4分 140,000,000円 250.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜田山 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜田山 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜田山 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2008年第1四半期 浜田山 6分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜田山 8分 38,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜田山 8分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2007年
中古マンション等 2008年第1四半期 浜田山 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜田山 6分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜田山 10分 94,000,000円 130.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜田山 8分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜田山 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜田山 9分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浜田山 7分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜田山 6分 48,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜田山 6分 120,000,000円 150.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜田山 9分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜田山 6分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜田山 4分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 浜田山 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜田山 6分 110,000,000円 190.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜田山 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜田山 4分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜田山 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜田山 11分 130,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜田山 3分 230,000,000円 330.0 696,970円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜田山 9分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜田山 7分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 浜田山 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜田山 3分 110,000,000円 160.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 浜田山 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 浜田山 3分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜田山 9分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜田山 8分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 浜田山 0分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜田山 3分 340,000,000円 380.0 9,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田山の特徴

東京都杉並区浜田山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区浜田山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区浜田山の不動産市場について

東京都杉並区浜田山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区浜田山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区浜田山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 95,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区浜田山では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区浜田山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。