東京都杉並区浜田山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区浜田山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 96,160,938万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 61,428,571万円
平米単価 5,728,571円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 157,185,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 27

浜田山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 801件（Displaying property transactions 151 - 200 of 801 in total） 平均価格: 87,840,000円 平均㎡単価: 1,405,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 浜田山 9分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浜田山 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 6分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 7分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 5分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜田山 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜田山 5分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 9分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 6分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜田山 8分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜田山 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜田山 6分 71,000,000円 80.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 3分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜田山 9分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜田山 8分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 3分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜田山 9分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜田山 6分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 4分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田山 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜田山 12分 72,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜田山 4分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜田山 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 6分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 9分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 6分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜田山 5分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 7分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜田山 7分 190,000,000円 160.0 1,187,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田山の特徴

東京都杉並区浜田山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区浜田山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区浜田山の不動産市場について

東京都杉並区浜田山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区浜田山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区浜田山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 87,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区浜田山では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区浜田山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。