東京都杉並区浜田山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区浜田山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 96,160,938万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 61,428,571万円
平米単価 5,728,571円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 157,185,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 27

浜田山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜田山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 801件（Displaying property transactions 301 - 350 of 801 in total） 平均価格: 93,860,000円 平均㎡単価: 2,300,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜田山 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜田山 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜田山 10分 310,000,000円 660.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜田山 3分 78,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜田山 9分 85,000,000円 135.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜田山 4分 270,000,000円 165.0 1,636,364円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 浜田山 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 浜田山 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 浜田山 6分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜田山 3分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜田山 7分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 浜田山 7分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜田山 9分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜田山 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜田山 2分 110,000,000円 110.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜田山 4分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 浜田山 8分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 浜田山 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 浜田山 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜田山 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜田山 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜田山 9分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 浜田山 9分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 6分 64,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 11分 71,000,000円 110.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜田山 11分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 11分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜田山 11分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜田山 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜田山 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 4分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 2分 100,000,000円 115.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜田山 2分 85,000,000円 110.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 浜田山 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 浜田山 6分 64,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜田山 9分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜田山 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 浜田山 5分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜田山 11分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜田山 5分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 7分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜田山 9分 160,000,000円 270.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 9分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜田山 11分 58,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 4分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 浜田山 6分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 7分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 8分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜田山 6分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 浜田山 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜田山の特徴

東京都杉並区浜田山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区浜田山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区浜田山の不動産市場について

東京都杉並区浜田山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区浜田山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区浜田山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区浜田山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区浜田山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。