大阪府泉佐野市湊の不動産価格・相場情報

大阪府泉佐野市湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,600,000万円
平米単価 600,000円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 4,600,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 24,802,702円 平均㎡単価: 251,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 湊 8分 23,000,000円 630.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湊 9分 43,000,000円 1100.0 39,091円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊 14分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊 8分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 14分 3,200,000円 120.0 26,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 13分 41,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湊 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湊 11分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湊 12分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 9分 1,100,000円 135.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 10分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊 7分 140,000,000円 1600.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊 6分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 湊 11分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 湊 10分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 10分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 12分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 13分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 14分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湊 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 15分 19,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊 15分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湊 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊の特徴

大阪府泉佐野市湊は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府泉佐野市湊は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府泉佐野市湊の不動産市場について

大阪府泉佐野市湊の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府泉佐野市湊の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府泉佐野市湊では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,802,702円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府泉佐野市湊では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府泉佐野市湊では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。