東京都小金井市貫井南町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市貫井南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,608,696万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 47,625,000万円
平米単価 3,237,500円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 56,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

貫井南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 525件（Displaying property transactions 1 - 50 of 525 in total） 平均価格: 49,900,000円 平均㎡単価: 795,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井南町 25分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井南町 0分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井南町 12分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井南町 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井南町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井南町 15分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井南町 15分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井南町 18分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 貫井南町 18分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井南町 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井南町 0分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井南町 23分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 2014年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 28分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 25分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井南町 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 貫井南町 16分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井南町 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 23分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 25分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 29分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 貫井南町 16分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 20分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井南町 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井南町 18分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 24分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貫井南町 0分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井南町 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井南町 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井南町 16分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 貫井南町 21分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 貫井南町 23分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井南町 15分 130,000,000円 265.0 490,566円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井南町 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井南町 14分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井南町 14分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貫井南町 14分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井南町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井南町 16分 71,000,000円 340.0 208,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貫井南町 0分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井南町 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 貫井南町 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井南町 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井南町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井南町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井南町 15分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井南町 25分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2012年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 貫井南町 18分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貫井南町 25分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井南町の特徴

東京都小金井市貫井南町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市貫井南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小金井市貫井南町の不動産市場について

東京都小金井市貫井南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市貫井南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市貫井南町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都小金井市貫井南町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市貫井南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。