大分県大分市金池南の不動産価格・相場情報

大分県大分市金池南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 46,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 3

金池南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金池南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 1 - 50 of 69 in total） 平均価格: 48,988,000円 平均㎡単価: 610,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 金池南 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金池南 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金池南 15分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金池南 15分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 金池南 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 金池南 9分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 金池南 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金池南 7分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 金池南 7分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 金池南 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金池南 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池南 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池南 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金池南 9分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金池南 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 金池南 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金池南 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金池南 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金池南 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金池南 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金池南 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 金池南 12分 15,000,000円 30.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 金池南 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1977年 RC 3K
中古マンション等 2021年第3四半期 金池南 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 金池南 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 金池南 8分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 金池南 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金池南 8分 310,000,000円 240.0 1,291,667円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 金池南 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 金池南 12分 82,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 金池南 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 金池南 12分 100,000,000円 390.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 金池南 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 金池南 11分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金池南 8分 530,000,000円 790.0 670,886円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 金池南 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 金池南 8分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 金池南 6分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 金池南 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 金池南 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 金池南 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 金池南 10分 5,500,000円 65.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 金池南 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金池南 9分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金池南 10分 330,000,000円 340.0 970,588円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 金池南 7分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 金池南 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 金池南 5分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 金池南 9分 9,600,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金池南 11分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金池南の特徴

大分県大分市金池南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市金池南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市金池南の不動産市場について

大分県大分市金池南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市金池南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市金池南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,988,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市金池南では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市金池南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。