東京都東大和市桜が丘の不動産価格・相場情報

東京都東大和市桜が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 7

桜が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 649件（Displaying property transactions 51 - 100 of 649 in total） 平均価格: 33,000,000円 平均㎡単価: 460,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜が丘 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜が丘 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜が丘 5分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜が丘 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜が丘 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜が丘 8分 140,000,000円 470.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜が丘 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜が丘 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜が丘 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜が丘 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜が丘 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜が丘の特徴

東京都東大和市桜が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都東大和市桜が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都東大和市桜が丘の不動産市場について

東京都東大和市桜が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都東大和市桜が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都東大和市桜が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,000,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都東大和市桜が丘では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都東大和市桜が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。