東京都杉並区永福の不動産価格・相場情報

東京都杉並区永福の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,664,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 7,237,500円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 125,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 41

永福の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、永福の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 724件（Displaying property transactions 501 - 550 of 724 in total） 平均価格: 72,876,000円 平均㎡単価: 2,137,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 永福 9分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 永福 8分 61,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 永福 8分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 永福 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 永福 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 永福 7分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 永福 4分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 永福 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 永福 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 永福 6分 190,000,000円 290.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永福 3分 580,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 永福 6分 54,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永福 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永福 8分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 永福 5分 30,000,000円 40.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永福 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永福 7分 97,000,000円 175.0 554,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 永福 10分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 永福 11分 60,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永福 10分 220,000,000円 470.0 468,085円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 永福 7分 41,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 永福 7分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永福 4分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 永福 6分 18,000,000円 35.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 永福 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永福 7分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永福 5分 91,000,000円 100.0 910,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 永福 8分 190,000,000円 530.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 永福 2分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 永福 11分 53,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永福 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 永福 6分 89,000,000円 185.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永福 5分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永福 3分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永福 7分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 永福 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 永福 7分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 永福 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 永福 7分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 永福 4分 39,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 永福 2分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 永福 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 永福 8分 51,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 永福 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 永福 7分 53,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 永福 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 永福 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 永福 4分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 永福 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永福 2分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

永福の特徴

東京都杉並区永福は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区永福は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区永福の不動産市場について

東京都杉並区永福の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区永福の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区永福では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 72,876,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区永福では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区永福では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。