東京都杉並区永福の不動産価格・相場情報

東京都杉並区永福の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,664,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 7,237,500円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 125,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 41

永福の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、永福の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 724件（Displaying property transactions 101 - 150 of 724 in total） 平均価格: 72,802,000円 平均㎡単価: 1,917,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 永福 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永福 3分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 永福 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 永福 8分 110,000,000円 135.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 永福 7分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 永福 4分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 永福 9分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 永福 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 永福 10分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 永福 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 永福 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 5分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 4分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 5分 630,000,000円 330.0 1,909,091円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 永福 5分 71,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 11分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 永福 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 永福 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永福 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 永福 3分 110,000,000円 120.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 5分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 7分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 5分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 5分 150,000,000円 205.0 731,707円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 10分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永福 7分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 永福 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 永福 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 永福 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 永福 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 永福 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 永福 5分 80,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 永福 5分 64,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永福 9分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 永福 11分 85,000,000円 210.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永福 10分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永福 10分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永福 7分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

永福の特徴

東京都杉並区永福は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区永福は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区永福の不動産市場について

東京都杉並区永福の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区永福の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区永福では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 72,802,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区永福では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区永福では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。