東京都杉並区永福の不動産価格・相場情報

東京都杉並区永福の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,664,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 7,237,500円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 125,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 41

永福の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、永福の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 724件（Displaying property transactions 301 - 350 of 724 in total） 平均価格: 84,188,000円 平均㎡単価: 2,124,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 永福 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 永福 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 永福 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 永福 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 10分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 3分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 3分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 5分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 永福 9分 100,000,000円 210.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 永福 6分 63,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 永福 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 永福 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 永福 4分 71,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 永福 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永福 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 永福 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 永福 15分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 永福 6分 36,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 永福 4分 250,000,000円 460.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永福 7分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 永福 5分 67,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永福 7分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 永福 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 永福 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 永福 5分 180,000,000円 330.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 永福 10分 510,000,000円 570.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 永福 7分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 永福 6分 75,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 永福 5分 78,000,000円 125.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 永福 10分 370,000,000円 570.0 649,123円/㎡ 1968年
中古マンション等 2017年第1四半期 永福 7分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 5分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 4分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 永福 2分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 11分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 永福 5分 240,000,000円 400.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 永福 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 永福 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 永福 2分 140,000,000円 200.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 永福 7分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 永福 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永福 3分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 永福 9分 62,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

永福の特徴

東京都杉並区永福は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区永福は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区永福の不動産市場について

東京都杉並区永福の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区永福の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区永福では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 84,188,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区永福では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区永福では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。