大阪府池田市菅原町の不動産価格・相場情報

大阪府池田市菅原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,727,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 11

菅原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 48,010,000円 平均㎡単価: 723,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 菅原町 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅原町 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅原町 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 1分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菅原町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菅原町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅原町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菅原町 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅原町 4分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅原町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅原町 3分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅原町 3分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 菅原町 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 菅原町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菅原町 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅原町 3分 73,000,000円 165.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菅原町 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原町 3分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原町 3分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅原町 4分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菅原町 3分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 菅原町 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 菅原町 2分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅原町 3分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 菅原町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅原町 1分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 菅原町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菅原町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 菅原町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菅原町 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菅原町 4分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 菅原町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 菅原町 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 菅原町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 菅原町 3分 47,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 菅原町 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 菅原町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 菅原町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 菅原町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 菅原町 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菅原町 2分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 菅原町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原町の特徴

大阪府池田市菅原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市菅原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府池田市菅原町の不動産市場について

大阪府池田市菅原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市菅原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市菅原町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,010,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市菅原町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市菅原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。