大分県大分市新川町の不動産価格・相場情報

大分県大分市新川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 9,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 743,333円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 57,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

新川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 81件（Displaying property transactions 1 - 50 of 81 in total） 平均価格: 26,808,000円 平均㎡単価: 249,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 新川町 23分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新川町 21分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 新川町 25分 73,000,000円 920.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新川町 25分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川町 26分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新川町 23分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川町 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川町 28分 6,100,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川町 28分 6,900,000円 75.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新川町 24分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川町 25分 83,000,000円 680.0 122,059円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川町 20分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川町 26分 48,000,000円 1100.0 43,636円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川町 30分 93,000,000円 1200.0 77,500円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新川町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 新川町 20分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 24分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新川町 24分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 25分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新川町 21分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新川町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新川町 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 新川町 26分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新川町 24分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新川町 25分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新川町 30分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 新川町 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新川町 26分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新川町 26分 47,000,000円 370.0 127,027円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 新川町 23分 1,900,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新川町 28分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新川町 24分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新川町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新川町 21分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新川町 24分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 新川町 21分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新川町 26分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新川町 26分 53,000,000円 650.0 81,538円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新川町 23分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新川町 25分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新川町 24分 38,000,000円 810.0 46,914円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新川町 28分 64,000,000円 680.0 94,118円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新川町 23分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新川町 25分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新川町 24分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新川町 24分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新川町 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新川町 21分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 新川町 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新川町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新川町の特徴

大分県大分市新川町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市新川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市新川町の不動産市場について

大分県大分市新川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市新川町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市新川町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,808,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市新川町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市新川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。