千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,102,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 50,510,526万円
平米単価 1,710,000円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 74,377,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 45

幕張町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幕張町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1385 in total） 平均価格: 161,960,000円 平均㎡単価: 63,840,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 15分 77,000,000円 460.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 10分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 11分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 9分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 11分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 6分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 3分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 9分 55,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 21分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 幕張町 15分 4,700,000円 55.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕張町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 幕張町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幕張町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幕張町 28分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幕張町 8分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幕張町 15分 6,300,000,000円 2.0 3,150,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 幕張町 5分 22,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 幕張町 15分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 幕張町 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幕張町 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 幕張町 2分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 幕張町 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幕張町 6分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 幕張町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幕張町 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 幕張町 6分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幕張町 2分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 幕張町 6分 100,000,000円 560.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幕張町 9分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 幕張町 10分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 幕張町 17分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 幕張町 3分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幕張町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幕張町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幕張町 10分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幕張町 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幕張町 3分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幕張町 16分 110,000,000円 870.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 幕張町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幕張町の特徴

千葉県千葉市花見川区幕張町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区幕張町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区幕張町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区幕張町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 161,960,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区幕張町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区幕張町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。