千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,102,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 50,510,526万円
平米単価 1,710,000円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 74,377,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 45

幕張町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幕張町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1385 in total） 平均価格: 37,840,000円 平均㎡単価: 437,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 16分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 21分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 幕張町 9分 170,000,000円 790.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 9分 83,000,000円 690.0 120,290円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 15分 63,000,000円 460.0 136,957円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 幕張町 16分 26,000,000円 380.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 4分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 16分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 16分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 16分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 17分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 幕張町 16分 74,000,000円 390.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幕張町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕張町 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 幕張町 5分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張町 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張町 13分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張町 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幕張町 19分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幕張町 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幕張町の特徴

千葉県千葉市花見川区幕張町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区幕張町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区幕張町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区幕張町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区幕張町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,840,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区幕張町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区幕張町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。