滋賀県大津市南郷の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市南郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,844,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 23,666,667万円
平米単価 953,333円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,604,348万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 23

南郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 101 - 150 of 296 in total） 平均価格: 16,644,200円 平均㎡単価: 189,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南郷 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南郷 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南郷 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南郷 1分 8,400,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南郷 1分 2,100,000円 300.0 7,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南郷 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南郷 0分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南郷 1分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南郷 1分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南郷 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南郷 1分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南郷 1分 9,900,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南郷 1分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南郷 30分 32,000,000円 630.0 50,794円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 南郷 1分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南郷 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南郷 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南郷 1分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南郷 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南郷 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南郷 1分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南郷 1分 60,000,000円 830.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南郷 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南郷 1分 9,700,000円 130.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南郷 1分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南郷 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南郷 1分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南郷 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南郷 1分 180,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南郷 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南郷 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南郷 1分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南郷 30分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南郷 1分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南郷 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南郷 1分 6,900,000円 180.0 38,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南郷 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南郷 1分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南郷 1分 8,700,000円 165.0 52,727円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 南郷 1分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南郷 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南郷 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南郷 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南郷 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南郷 1分 610,000円 60.0 10,167円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南郷 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南郷 1分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南郷 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南郷 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南郷 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南郷の特徴

滋賀県大津市南郷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市南郷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市南郷の不動産市場について

滋賀県大津市南郷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市南郷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市南郷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,644,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市南郷では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市南郷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。