北海道札幌市中央区南２３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,422,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 890,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

南２３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 22,836,000円 平均㎡単価: 353,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南２３条西 4分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南２３条西 23分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 23分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南２３条西 5分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２３条西 5分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２３条西 23分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南２３条西 26分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南２３条西 5分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２３条西 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２３条西 23分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南２３条西 23分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南２３条西 3分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南２３条西 23分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南２３条西 3分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南２３条西 23分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南２３条西 26分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南２３条西 30分 170,000,000円 760.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南２３条西 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２３条西 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２３条西 5分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 23分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 南２３条西 21分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 3分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 4分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２３条西 20分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南２３条西 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南２３条西 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２３条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南２３条西 24分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南２３条西 30分 70,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 23分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 23分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２３条西 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２３条西の特徴

北海道札幌市中央区南２３条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２３条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南２３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２３条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２３条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,836,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２３条西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２３条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。