大分県大分市西鶴崎の不動産価格・相場情報

大分県大分市西鶴崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 9,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 7,766,667万円
平米単価 586,667円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 210,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 1

西鶴崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西鶴崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 17,855,000円 平均㎡単価: 1,796,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 西鶴崎 6分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西鶴崎 5分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西鶴崎 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西鶴崎 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西鶴崎 1分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西鶴崎 8分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西鶴崎 2分 38,000,000円 540.0 70,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西鶴崎 0分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西鶴崎 5分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西鶴崎 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西鶴崎 6分 9,300,000円 280.0 33,214円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西鶴崎 8分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 西鶴崎 6分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西鶴崎 1分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西鶴崎 1分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西鶴崎 2分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西鶴崎 3分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西鶴崎 6分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西鶴崎 3分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 西鶴崎 1分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 西鶴崎 3分 93,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西鶴崎 6分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西鶴崎 4分 31,000,000円 490.0 63,265円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西鶴崎 9分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西鶴崎 6分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 西鶴崎 1分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西鶴崎 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西鶴崎 5分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西鶴崎 6分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西鶴崎 6分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西鶴崎 3分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西鶴崎 4分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西鶴崎 6分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西鶴崎 6分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西鶴崎 0分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西鶴崎 4分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西鶴崎 1分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西鶴崎 3分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西鶴崎 3分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西鶴崎 3分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西鶴崎の特徴

大分県大分市西鶴崎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市西鶴崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市西鶴崎の不動産市場について

大分県大分市西鶴崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市西鶴崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市西鶴崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,855,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市西鶴崎では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市西鶴崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。