宮城県仙台市若林区南鍛冶町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市若林区南鍛冶町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

南鍛冶町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南鍛冶町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 22,900,000円 平均㎡単価: 597,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南鍛冶町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南鍛冶町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南鍛冶町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南鍛冶町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南鍛冶町 11分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南鍛冶町 8分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南鍛冶町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南鍛冶町 10分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鍛冶町 9分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南鍛冶町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南鍛冶町 11分 51,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南鍛冶町 8分 95,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南鍛冶町 7分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南鍛冶町 8分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南鍛冶町 7分 8,000,000円 105.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南鍛冶町 9分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南鍛冶町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南鍛冶町 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南鍛冶町 11分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南鍛冶町 10分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南鍛冶町 11分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南鍛冶町 11分 9,800,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南鍛冶町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南鍛冶町 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南鍛冶町 9分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南鍛冶町 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南鍛冶町 9分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南鍛冶町 12分 8,000,000円 85.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南鍛冶町 13分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南鍛冶町 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南鍛冶町 10分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南鍛冶町 7分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南鍛冶町 10分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南鍛冶町 10分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南鍛冶町 10分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南鍛冶町 10分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南鍛冶町 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南鍛冶町 10分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鍛冶町 9分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鍛冶町 12分 7,600,000円 75.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南鍛冶町の特徴

宮城県仙台市若林区南鍛冶町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市若林区南鍛冶町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市若林区南鍛冶町の不動産市場について

宮城県仙台市若林区南鍛冶町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市若林区南鍛冶町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市若林区南鍛冶町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市若林区南鍛冶町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市若林区南鍛冶町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。