大阪府八尾市大竹の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市大竹の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 81,300,000万円
平米単価 405,000円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

大竹の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大竹の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 17,990,000円 平均㎡単価: 194,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大竹 20分 2,600,000円 870.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大竹 16分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大竹 20分 160,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大竹 21分 10,000,000円 900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大竹 18分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大竹 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大竹 21分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大竹 20分 6,000,000円 620.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大竹 23分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大竹 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大竹 26分 8,900,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大竹 16分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大竹 16分 500,000円 400.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大竹 16分 28,000,000円 890.0 31,461円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大竹 23分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大竹 16分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大竹 16分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大竹 20分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大竹 26分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大竹 23分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大竹 19分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大竹 21分 790,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大竹 21分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大竹 23分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大竹 21分 18,000,000円 720.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大竹 21分 5,500,000円 450.0 12,222円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大竹 21分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大竹 24分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大竹 24分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大竹 25分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大竹 29分 19,000,000円 860.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大竹の特徴

大阪府八尾市大竹は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市大竹は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府八尾市大竹の不動産市場について

大阪府八尾市大竹の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市大竹の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市大竹では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,990,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市大竹では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市大竹では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。