東京都小平市美園町の不動産価格・相場情報

東京都小平市美園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 41,662,500万円
平米単価 2,950,000円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 49,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 12

美園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 206件（Displaying property transactions 1 - 50 of 206 in total） 平均価格: 39,842,000円 平均㎡単価: 1,150,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 美園町 3分 93,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園町 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美園町 6分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 美園町 5分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美園町 5分 6,300,000円 30.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園町 7分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園町 3分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 美園町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園町 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美園町 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園町 6分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園町 8分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園町 5分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園町 3分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園町 9分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美園町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園町 5分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園町 5分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園町 9分 74,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 3分 91,000,000円 380.0 239,474円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園町 7分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美園町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美園町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園町 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美園町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園町 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 4分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 4分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園町 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 4分 69,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園町 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 5分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 5分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 6分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園町 5分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美園町 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 鉄骨造 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園町の特徴

東京都小平市美園町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小平市美園町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小平市美園町の不動産市場について

東京都小平市美園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小平市美園町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小平市美園町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,842,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都小平市美園町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小平市美園町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。