北海道札幌市西区琴似２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,080,702万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地と建物)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 250,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 1

琴似２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴似２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 201 - 250 of 297 in total） 平均価格: 56,180,000円 平均㎡単価: 10,085,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 琴似２条 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似２条 2分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似２条 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似２条 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似２条 5分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 琴似２条 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 琴似２条 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 琴似２条 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 琴似２条 7分 90,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 琴似２条 2分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 琴似２条 3分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 琴似２条 5分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 琴似２条 5分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 琴似２条 3分 88,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 琴似２条 2分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 琴似２条 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 琴似２条 0分 970,000,000円 2.0 485,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 琴似２条 8分 190,000,000円 430.0 441,860円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 琴似２条 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 琴似２条 8分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 琴似２条 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 琴似２条 4分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 琴似２条 2分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似２条 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似２条 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似２条 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似２条 10分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第3四半期 琴似２条 2分 54,000,000円 800.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似２条 4分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似２条 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 5分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 琴似２条 6分 420,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似２条 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 琴似２条 5分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 琴似２条 4分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 琴似２条 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 琴似２条 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 琴似２条 4分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 琴似２条 4分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 琴似２条 2分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 琴似２条 1分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 琴似２条 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 琴似２条 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 琴似２条 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 琴似２条 3分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 琴似２条 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴似２条の特徴

北海道札幌市西区琴似２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区琴似２条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場について

北海道札幌市西区琴似２条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区琴似２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区琴似２条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,180,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区琴似２条では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区琴似２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。