山形県山形市立谷川の不動産価格・相場情報

山形県山形市立谷川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

立谷川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、立谷川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 64,142,857円 平均㎡単価: 15,413,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立谷川 30分 17,000,000円 920.0 18,478円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立谷川 24分 23,000,000円 910.0 25,275円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立谷川 9分 36,000,000円 1300.0 27,692円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立谷川 30分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 立谷川 30分 110,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 立谷川 28分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 立谷川 23分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 立谷川 30分 7,000,000円 960.0 7,292円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 立谷川 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 立谷川 23分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立谷川 2分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 立谷川 30分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立谷川 2分 20,000,000円 780.0 25,641円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立谷川 2分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立谷川 28分 98,000,000円 600.0 163,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立谷川 30分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 立谷川 30分 40,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立谷川 23分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 立谷川 24分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 立谷川 24分 150,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 立谷川 28分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

立谷川の特徴

山形県山形市立谷川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市立谷川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市立谷川の不動産市場について

山形県山形市立谷川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市立谷川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市立谷川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,142,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県山形市立谷川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市立谷川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。