千葉県船橋市海神の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,828,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 33,377,778万円
平米単価 2,580,556円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 63,289,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 38

海神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 734件（Displaying property transactions 1 - 50 of 734 in total） 平均価格: 43,484,000円 平均㎡単価: 804,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海神 5分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海神 30分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 海神 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 海神 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 海神 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海神 20分 95,000,000円 315.0 301,587円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海神 10分 79,000,000円 285.0 277,193円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 海神 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海神 10分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 海神 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海神 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 海神 8分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 海神 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 海神 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 海神 8分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 海神 12分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 海神 5分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 海神 11分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 海神 15分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 12分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 海神 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海神 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 1分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 5分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 5分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 海神 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 海神 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 海神 16分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海神 4分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海神 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 海神 16分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 海神 13分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 海神 5分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 海神 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 3分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 5分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 海神 8分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 3分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 6分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海神 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海神 15分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 海神 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 海神 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 海神 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2023年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 海神 7分 77,000,000円 210.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神の特徴

千葉県船橋市海神は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県船橋市海神の不動産市場について

千葉県船橋市海神の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,484,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。