東京都江戸川区中葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区中葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,955,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 104

宅地(土地)

平均価格 152,000,000万円
平米単価 4,930,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 88,037,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 35

中葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1195件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1195 in total） 平均価格: 48,342,000円 平均㎡単価: 823,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中葛西 15分 590,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中葛西 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 0分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 8分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 12分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 7分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 20分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 11分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 中葛西 14分 200,000,000円 320.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中葛西 4分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中葛西 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中葛西 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 12分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中葛西 16分 43,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中葛西 15分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中葛西 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中葛西の特徴

東京都江戸川区中葛西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区中葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区中葛西の不動産市場について

東京都江戸川区中葛西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区中葛西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区中葛西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,342,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区中葛西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区中葛西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。