東京都西東京市下保谷の不動産価格・相場情報

東京都西東京市下保谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 173,000,000万円
平米単価 4,066,667円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 51,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 17

下保谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下保谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 288 in total） 平均価格: 54,080,000円 平均㎡単価: 818,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下保谷 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下保谷 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下保谷 13分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下保谷 7分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下保谷 3分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 下保谷 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下保谷 6分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下保谷 10分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下保谷 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下保谷 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下保谷 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下保谷 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下保谷 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下保谷 11分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下保谷 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下保谷 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下保谷 8分 49,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下保谷 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下保谷 3分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下保谷 11分 420,000,000円 1500.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下保谷 3分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下保谷 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下保谷 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下保谷 2分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下保谷 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下保谷 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下保谷 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下保谷 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下保谷 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下保谷 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下保谷 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下保谷 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 下保谷 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下保谷 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下保谷 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下保谷 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下保谷 7分 85,000,000円 135.0 629,630円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 下保谷 8分 150,000,000円 410.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下保谷 15分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下保谷 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下保谷 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下保谷 15分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下保谷 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下保谷 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下保谷 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下保谷 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下保谷 4分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下保谷 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下保谷 9分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下保谷 5分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下保谷の特徴

東京都西東京市下保谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都西東京市下保谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都西東京市下保谷の不動産市場について

東京都西東京市下保谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都西東京市下保谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都西東京市下保谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,080,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都西東京市下保谷では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都西東京市下保谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。