大阪府池田市綾羽の不動産価格・相場情報

大阪府池田市綾羽の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,500,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 3

綾羽の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾羽の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 32,804,347円 平均㎡単価: 561,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾羽 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾羽 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 綾羽 8分 8,500,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 綾羽 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 綾羽 9分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 綾羽 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 綾羽 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 綾羽 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 綾羽 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 綾羽 9分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 綾羽 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 綾羽 11分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 綾羽 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綾羽 13分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綾羽 11分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 綾羽 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 綾羽 14分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 綾羽 13分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 綾羽 9分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾羽 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 綾羽 13分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 綾羽 14分 35,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 綾羽 11分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾羽の特徴

大阪府池田市綾羽は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市綾羽は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府池田市綾羽の不動産市場について

大阪府池田市綾羽の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市綾羽の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市綾羽では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,804,347円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市綾羽では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市綾羽では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。