大阪府東大阪市南鴻池町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市南鴻池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,333,333万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 41,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 10

南鴻池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南鴻池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 103件（Displaying property transactions 51 - 100 of 103 in total） 平均価格: 32,566,000円 平均㎡単価: 604,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南鴻池町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南鴻池町 14分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南鴻池町 9分 140,000,000円 850.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南鴻池町 13分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南鴻池町 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南鴻池町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南鴻池町 10分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南鴻池町 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南鴻池町 9分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南鴻池町 12分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南鴻池町 13分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南鴻池町 13分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南鴻池町 9分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南鴻池町 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南鴻池町 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南鴻池町 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南鴻池町 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南鴻池町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南鴻池町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南鴻池町 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南鴻池町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南鴻池町 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南鴻池町 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南鴻池町 15分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南鴻池町 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南鴻池町 13分 48,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南鴻池町 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南鴻池町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南鴻池町 14分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南鴻池町 11分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南鴻池町 14分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南鴻池町 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南鴻池町 11分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南鴻池町 15分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南鴻池町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南鴻池町 10分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南鴻池町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南鴻池町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南鴻池町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南鴻池町 15分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南鴻池町 10分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南鴻池町 13分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南鴻池町 15分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南鴻池町 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南鴻池町 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南鴻池町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鴻池町 12分 92,000,000円 175.0 525,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南鴻池町 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南鴻池町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南鴻池町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南鴻池町の特徴

大阪府東大阪市南鴻池町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市南鴻池町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市南鴻池町の不動産市場について

大阪府東大阪市南鴻池町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市南鴻池町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市南鴻池町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,566,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市南鴻池町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市南鴻池町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。