岡山県岡山市北区内山下の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,231,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 16

内山下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、内山下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 1 - 50 of 87 in total） 平均価格: 25,760,000円 平均㎡単価: 360,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 内山下 4分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 内山下 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内山下 4分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 内山下 2分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 内山下 20分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 内山下 2分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 内山下 3分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 内山下 23分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 内山下 2分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内山下 23分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内山下 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内山下 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内山下 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内山下 23分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 内山下 2分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 内山下 23分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山下 25分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山下 23分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 内山下 25分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 内山下 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 内山下 23分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 内山下 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 内山下 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 内山下 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 内山下 4分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 内山下 2分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内山下 20分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内山下 24分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内山下 3分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内山下 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内山下 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 内山下 25分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 内山下 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 内山下 3分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 内山下 25分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 内山下 23分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 内山下 24分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内山下 24分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 内山下 21分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 内山下 25分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 内山下 25分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 内山下 25分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 内山下 25分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 内山下 25分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 内山下 21分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 内山下 21分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 内山下 21分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 内山下 21分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 内山下 30分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 内山下 25分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

内山下の特徴

岡山県岡山市北区内山下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区内山下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場について

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区内山下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区内山下では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区内山下では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区内山下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。