岡山県岡山市北区内山下の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,231,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 16

内山下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、内山下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 42,305,405円 平均㎡単価: 902,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 内山下 21分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 内山下 20分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 内山下 25分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 内山下 24分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 内山下 19分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 内山下 25分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 内山下 24分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 内山下 24分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 内山下 23分 9,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 内山下 24分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 内山下 21分 93,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 内山下 25分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 内山下 20分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 内山下 21分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 内山下 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 内山下 22分 68,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内山下 22分 60,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内山下 22分 140,000,000円 620.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内山下 22分 51,000,000円 480.0 106,250円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 内山下 24分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 内山下 20分 85,000,000円 185.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 内山下 24分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 内山下 24分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 内山下 21分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 内山下 21分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 内山下 24分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内山下 25分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 内山下 25分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 内山下 21分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 内山下 25分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内山下 25分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 内山下 21分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 内山下 24分 61,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 内山下 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 内山下 26分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 内山下 21分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 内山下 25分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

内山下の特徴

岡山県岡山市北区内山下は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区内山下は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場について

岡山県岡山市北区内山下の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区内山下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区内山下では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,305,405円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区内山下では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区内山下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。