大阪府吹田市山田西の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,296,992万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 2,250,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 60,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 11

山田西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 1 - 50 of 944 in total） 平均価格: 25,780,000円 平均㎡単価: 312,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田西 10分 75,000,000円 215.0 348,837円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 1分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1976年 SRC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 0分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田西 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 26分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 16分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田西 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田西 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 1分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 1分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 23分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田西の特徴

大阪府吹田市山田西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市山田西の不動産市場について

大阪府吹田市山田西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,780,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田西では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。