大阪府吹田市山田西の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,296,992万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 2,250,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 60,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 11

山田西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 51 - 100 of 944 in total） 平均価格: 26,898,000円 平均㎡単価: 402,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 27分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 1分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田西 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 1分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 3分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 1分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 11分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田西 28分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田西 16分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 14分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田西 25分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 12分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 19分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田西 8分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田西の特徴

大阪府吹田市山田西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府吹田市山田西の不動産市場について

大阪府吹田市山田西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,898,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。