大阪府吹田市山田西の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,296,992万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 2,250,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 60,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 11

山田西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 601 - 650 of 944 in total） 平均価格: 23,052,000円 平均㎡単価: 491,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 山田西 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 山田西 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 山田西 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 山田西 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 30分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 28分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山田西 6分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田西 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 山田西 12分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 21分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 28分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 山田西 12分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山田西 10分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 山田西 4分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 21分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 山田西 9分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 4分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山田西 25分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 山田西 11分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 山田西 25分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田西 29分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田西 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田西 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田西 11分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山田西 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田西 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田西 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 21分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 山田西 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 23分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田西 20分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 山田西 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田西の特徴

大阪府吹田市山田西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市山田西の不動産市場について

大阪府吹田市山田西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,052,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田西では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。