兵庫県神戸市中央区元町通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区元町通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,724,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 9,400,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 81,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

元町通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元町通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 1 - 50 of 580 in total） 平均価格: 27,572,000円 平均㎡単価: 725,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 1分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 5分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2016年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 2分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 8分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1986年 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元町通 2分 84,000,000円 120.0 700,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元町通 4分 130,000,000円 135.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元町通の特徴

兵庫県神戸市中央区元町通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区元町通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区元町通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区元町通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区元町通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区元町通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,572,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区元町通では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区元町通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。