大阪府八尾市久宝寺の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市久宝寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 161,500,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 27,971,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 14

久宝寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久宝寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 101 - 116 of 116 in total） 平均価格: 72,750,000円 平均㎡単価: 14,728,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 久宝寺 12分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 久宝寺 12分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久宝寺 11分 80,000,000円 560.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久宝寺 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久宝寺 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久宝寺 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久宝寺 10分 230,000,000円 1000.0 230,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 久宝寺 14分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久宝寺 11分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久宝寺 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久宝寺 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久宝寺 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久宝寺 11分 69,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久宝寺 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久宝寺 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久宝寺 8分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久宝寺の特徴

大阪府八尾市久宝寺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市久宝寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府八尾市久宝寺の不動産市場について

大阪府八尾市久宝寺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市久宝寺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市久宝寺では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,750,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市久宝寺では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市久宝寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。