大分県別府市石垣西の不動産価格・相場情報

大分県別府市石垣西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 34,757,143万円
平米単価 752,143円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 21,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 8

石垣西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石垣西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 151件（Displaying property transactions 1 - 50 of 151 in total） 平均価格: 19,732,000円 平均㎡単価: 372,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石垣西 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 石垣西 21分 63,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石垣西 26分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石垣西 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 石垣西 26分 64,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 石垣西 29分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石垣西 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石垣西 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石垣西 26分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石垣西 25分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石垣西 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石垣西 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石垣西 26分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2023年第1四半期 石垣西 19分 63,000,000円 850.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石垣西 26分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石垣西 28分 3,300,000円 350.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石垣西 28分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石垣西 24分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 石垣西 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 石垣西 25分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 石垣西 24分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石垣西 21分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 石垣西 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 石垣西 25分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 石垣西 24分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 石垣西 18分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石垣西 21分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石垣西 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 石垣西 30分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石垣西 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石垣西 25分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 石垣西 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石垣西 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石垣西 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 石垣西 21分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 石垣西 19分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石垣西 28分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石垣西 25分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 石垣西 30分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 石垣西 30分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 石垣西 25分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石垣西 21分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石垣西 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石垣西 26分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2020年第2四半期 石垣西 18分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 石垣西 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石垣西 30分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 石垣西 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 石垣西 20分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 石垣西 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石垣西の特徴

大分県別府市石垣西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市石垣西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県別府市石垣西の不動産市場について

大分県別府市石垣西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市石垣西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市石垣西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,732,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県別府市石垣西では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市石垣西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。