神奈川県横浜市港北区綱島東の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市港北区綱島東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,406,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 128

宅地(土地)

平均価格 172,142,857万円
平米単価 6,657,143円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 81,037,037万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 27

綱島東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綱島東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 826件（Displaying property transactions 551 - 600 of 826 in total） 平均価格: 35,192,000円 平均㎡単価: 664,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 綱島東 20分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 綱島東 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 綱島東 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綱島東 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綱島東 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綱島東 15分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綱島東 18分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島東 20分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島東 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 綱島東 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綱島東 23分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 綱島東 4分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 綱島東 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 綱島東 9分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 綱島東 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綱島東 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綱島東 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綱島東 19分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1964年
中古マンション等 2014年第2四半期 綱島東 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綱島東 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綱島東 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綱島東 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綱島東 18分 61,000,000円 300.0 203,333円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 綱島東 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綱島東 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 綱島東 8分 240,000,000円 700.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 綱島東 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 綱島東 7分 21,000,000円 50.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 0分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 綱島東 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綱島東 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 綱島東 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綱島東 20分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綱島東 21分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 綱島東 12分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綱島東 18分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 綱島東 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 綱島東 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 綱島東 14分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 綱島東 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 綱島東 14分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綱島東の特徴

神奈川県横浜市港北区綱島東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市港北区綱島東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市港北区綱島東の不動産市場について

神奈川県横浜市港北区綱島東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市港北区綱島東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市港北区綱島東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,192,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市港北区綱島東では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市港北区綱島東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。